Bausparen
Rechtzeitig anfangen und mietfrei in den eigenen vier Wänden wohnen.
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Bausparen als Finanzierungsinstrument
Mietfrei und selbstbestimmt in den eigenen vier Wänden wohnen – welch schöne Aussichten!
Aber leider fangen die meisten heutzutage erst ab einem Alter von dreißig Jahren an, richtig gut zu verdienen und haben noch kein nennenswertes Eigenkapital ansparen können. Erspartes ist für eine sicher aufgestellte Baufinanzierung aber sehr wichtig. Ein Bausparvertrag ist die perfekte Lösung, Sie auf den Erwerb einer Immobilie vorzubereiten. Wie funktioniert das?
Die zwei Phasen im Bausparen
Sparphase
In der Sparphase wird mit monatlichen Sparraten und eventuell zusätzlichen Sonderzahlungen, das notwenige Eigenkapital angespart. Dies dauert in der Regel zwischen 5 bis 10 Jahren.
Darlehensphase
In der Darlehensphase steht Ihnen ein zinsgünstiges Bauspardarlehen zu garantierten Zinsen zur Verfügung. Dieses ist bis zu 30.000 Euro sogar ohne Sicherheiten als Blankodarlehen möglich.
Eine Baufinanzierung kann bei gutem Einkommen auch ohne Eigenkapital beantragt werden, ist aber nicht empfehlenswert. Um günstigere Zinsen und mehr Sicherheit zu erhalten, sollten idealerweise 20% vom Kaufpreis zuzüglich Nebenkosten aus Eigengeld gezahlt werden. Ein Bausparvertrag hilft Ihnen, eine gute Ausgangslage zu erzeugen.
